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2019年7月房地産市场整体趋向降温 2018年全国住宅商品房月度累计销售情况

  • 2019年8月8日 ChenJunYi來源:國研網 424 21
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2019年7月份,全國67個主要城市平均新房房價爲16412元/平方米,環比下降0.02%。7月全國找房熱度環比持續下降,降幅爲11.9%。

房地産整體市場趨向降溫

2019年7月份,全國67個主要城市平均新房房價爲16412元/平方米,環比下降0.02%。7月全國找房熱度環比持續下降,降幅爲11.9%。

一二線城市找房熱度相對穩定,三四線城市找房熱度環比下降26.7%。

二手房市場情況:

根据數據显示,2019年7月份百城二手住宅挂牌均价为15035元/平方米,环比2019年6月份上涨0.02%。其中62个城市上涨,平均涨幅为0.96%,涨幅环比上月收窄;37个城市下跌,平均下跌0.84%;一个城市持平。

一二線城市二手住宅挂牌均價持續下跌,三四線城市持續上漲。

一線城市環比下跌0.53%,已連續下跌半年;二線城市環比下跌0.16%;三四線城市環比上漲0.3%,漲幅收窄。

租賃市場情況:

7月份全國大中城市租金均價爲44.19元/平方米,環比下降0.12%。其中,9個城市租金上漲,平均漲幅0.64%;11個城市租金下跌,平均跌幅0.82%。

整體與上月對比,上漲城市平均漲幅收窄,下跌城市平均跌幅擴大,租金均價止漲回跌。

以下是2018年全國住宅商品房月度累計銷售情況。

中研網讯:据国研网统计數據显示

數據來源:國研網 中研網整理

2018年1-2月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)爲12726.92萬平方米,比上年同期增長2.3%;

2018年3月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)爲26114.43萬平方米,比上年同期增長2.5%;

2018年4月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)爲36667.09萬平方米,比上年同期增長0.4%;

2018年5月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)爲49065.62萬平方米,比上年同期增長2.3%;

2018年6月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)爲66851.93萬平方米,比上年同期增長3.2%;

2018年7月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)爲78046.12萬平方米,比上年同期增長4.2%;

2018年8月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)爲88913.75萬平方米,比上年同期增長4.1%;

2018年9月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)爲103478.79萬平方米,比上年同期增長3.3%;

2018年10月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)爲115432.29萬平方米,比上年同期增長2.8%;

2018年11月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)爲128713.9萬平方米,比上年同期增長2.1%;

2018年12月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)爲147929.42萬平方米,比上年同期增長2.2%。

數據來源:國研網 中研網整理

2018年1-2月全國住宅商品房銷售額(本期累計數)爲10552.74億元,比上年同期增長15.7%;

2018年3月全國住宅商品房銷售額(本期累計數)爲21608.69億元,比上年同期增長11.4%;

2018年4月全國住宅商品房銷售額(本期累計數)爲30613.77億元,比上年同期增長9.5%;

2018年5月全國住宅商品房銷售額(本期累計數)爲41349.9億元,比上年同期增長12.8%;

2018年6月全國住宅商品房銷售額(本期累計數)爲56604.29億元,比上年同期增長14.8%;

2018年7月全國住宅商品房銷售額(本期累計數)爲66328.09億元,比上年同期增長16.2%;

2018年8月全國住宅商品房銷售額(本期累計數)爲75831.12億元,比上年同期增長16.4%;

2018年9月全國住宅商品房銷售額(本期累計數)爲88364.2億元,比上年同期增長15.6%;

2018年10月全國住宅商品房銷售額(本期累計數)爲98354.86億元,比上年同期增長15%;

2018年11月全國住宅商品房銷售額(本期累計數)爲109946.88億元,比上年同期增長14.8%;

2018年12月全國住宅商品房銷售額(本期累計數)爲126392.6億元,比上年同期增長14.7%。


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